Как обеспечены школами новостройки Москвы и ближайшего Подмосковья

При выборе нового жилья люди озабочены не только квадратными метрами, но и наличием определенных инфраструктурных объектов рядом с домом. Портал Novostroy-M в начале учебного года расспросил экспертов строительного рынка о том, почему застройщики в жилых проектах не всегда учитывают общеобразовательные учреждения, и какие новостройки Москвы, а также области, обеспечены школами лучше всего.

Специалисты рассказывают, что проектная документация разрабатывается с учетом существующих норм по обеспечению строящихся жилых комплексов объектами социальной инфраструктуры — детскими садами, школами, спортивными комплексами и прочее. Наиболее полноценной инфраструктурой могут похвастаться крупные объекты комплексной застройки, например, в Подмосковье это микрогород «В Лесу», «Город Набережных», «Опалиха О2» и др.  В данных проектах предусмотрены не только школы и детские сады, но и торгово-развлекательные комплексы, присутствуют спортивные, детские площадки, рекреационные и прогулочные зоны, скверы, места отдыха.

В некоторых проектах девелоперы делают основной упор на социально полезные услуги: открываются собственные детские театральные студии, семейные и детские развивающие центры; проводятся ежегодные конкурсы для стимулирования успешной учебы в школах; ведутся разнообразные культурно-спортивные мероприятия. В качестве примера могут послужить ЖК Краски жизни в Видном, ЖК 9-18 в Мытищах.

Строительство собственных школ при возведении больших «квартальных» застроек также характерно и для Москвы. Для новостроек эконом-класса возведение объектов социальной инфраструктуры является «социальной нагрузкой» городских властей, которые делают это условие обязательным. Новостройки элитного сегмента и бизнес-класса возводятся в районах с заведомо развитой инфраструктурой, а строительство собственной школы повышает коммерческую привлекательность объекта при отсутствии такого заведение в непосредственной близости.

В Новой Москве, как заметил Тайный покупатель новостроек, тема детской инфраструктуры считается достаточно актуальной, большая часть покупателей квартир — это семьи с детьми. Все масштабные проекты комплексного освоения территорий имеют в своем составе школу и детский сад. Однако в некоторых жилых комплексах школы изначально не предусматриваются. Например, в малоэтажных проектах, таких как ЖК «Андерсен», на школу просто не набирается детей. Также застройщик отказывается от строительства собственной школы, если рядом уже есть общеобразовательное учреждение. К таким жилым комплексам относятся «Николин Парк», «Эдальго», «Марьино Град», экопарк «Горчаково», «Первомайское».